Tendances du marché immobilier en 2023

En 2023, Dollard-des-Ormeaux continue d’être un quartier très recherché, attirant autant les familles que les jeunes professionnels. Le marché immobilier de DDO devrait rester stable, avec de modestes augmentations de prix au cours des prochaines années. Selon l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec, le prix médian d’une maison unifamiliale à DDO était de 630 000 $ en 2022, soit une augmentation de 5 % par rapport à l’année précédente. Les copropriétés et les maisons de ville sont également des options populaires, avec des prix moyens allant de 300 000 $ à 500 000 $.

L’une des raisons de la demande constante de maisons à Dollard-des-Ormeaux est son emplacement privilégié. Le quartier est situé au cœur de l’Ouest-de-l’Île, reconnu pour sa grande qualité de vie et ses excellentes commodités. DDO est idéalement situé à proximité des principales autoroutes, notamment l’autoroute 40 et l’autoroute transcanadienne, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville de Montréal ou d’autres parties de la ville. De plus, DDO a accès à plusieurs options de transports en commun, notamment les bus et les trains,et n’est pas loin de la station REM.

Un autre facteur qui stimule la demande de logements à Dollard-des-Ormeaux est la qualité des écoles de la région. DDO abrite plusieurs écoles publiques et privées très bien notées, ce qui en fait une option attrayante pour les familles avec enfants. Certaines des meilleures écoles de la région comprennent l’école primaire Westpark, l’école secondaire St. Thomas et l’école Dollard-des-Ormeaux.

Points forts du quartier

En plus de son emplacement de choix et de ses excellentes écoles, Dollard-des-Ormeaux possède plusieurs autres caractéristiques qui en font un endroit où il fait bon vivre. Voici quelques-uns des points forts du quartier :

Parcs et loisirs

DDO abrite plusieurs parcs et espaces verts, dont le parc Centennial, qui comprend des sentiers pédestres et cyclables, un grand lac et plusieurs terrains de sport. Les autres parcs populaires de la région comprennent le parc Sunnybrooke, qui possède une aire de jeux, une aire de jeux d’eau et des terrains de basket-ball, et le parc Westminster, qui possède un terrain de football, un terrain de baseball et une patinoire d’hiver. DDO abrite également plusieurs centres communautaires, dont le centre aquatique et communautaire, qui dispose d’une piscine, d’un gymnase et d’un centre de remise en forme.

Shopping et restauration

Il existe de nombreux magasins et restaurants à Dollard-des-Ormeaux, notamment Fairview à Pointe-Claire, un grand centre commercial qui compte plus de 200 magasins et restaurants. D’autres destinations de magasinage populaires dans la région comprennent la Plaza Pointe-Claire et le centre commercial Boulevard des Sources. Il existe également de nombreux restaurants à DDO, notamment une cuisine italienne, grecque et asiatique, ainsi que plusieurs cafés et boulangeries.

Événements communautaires

DDO est une communauté dynamique avec plusieurs événements et festivals annuels. Certains des événements les plus populaires de la région comprennent la foire de la rue Dollard, qui propose de la nourriture, de la musique et des jeux, et le carnaval d’hiver, qui comprend du patinage sur glace, de la luge et du chocolat chaud. D’autres événements communautaires à DDO comprennent des soirées cinéma dans le parc, des concerts en plein air et des célébrations culturelles.

En conclusion, Dollard-des-Ormeaux demeure un quartier très recherché sur le marché immobilier montréalais en 2023. Son emplacement privilégié, ses excellentes écoles, ses parcs communautaires et ses vastes installations récréatives en font un choix de choix pour les familles et les professionnels.

Malgré la forte demande et le marché concurrentiel, Dollard-des-Ormeaux continue d’offrir un esprit communautaire unique, avec des entreprises locales, des événements communautaires et un fort sentiment d’appartenance parmi les résidents.

Dans l’ensemble, le marché immobilier de Dollard-des-Ormeaux est florissant en 2023 et les caractéristiques de la région en font un endroit privilégié pour vivre, travailler et élever une famille. Avec sa croissance et son développement continus, Dollard-des-Ormeaux demeurera sans aucun doute un acteur important du marché immobilier montréalais pour les années à venir.