Kirkland

Tendances immobilières à Kirkland : un guide complet du quartier dynamique de banlieue de Montréal en 2023

Le quartier Kirkland de Montréal est une communauté dynamique située dans la région de l’Ouest-de-l’Île de la ville. Connue pour ses charmantes rues résidentielles, ses écoles les mieux cotées et ses nombreux espaces verts, Kirkland est devenue un choix de plus en plus populaire auprès des familles et des jeunes professionnels à la recherche d’un style de vie de banlieue à proximité du centre-ville de Montréal. Dans cet article, nous examinerons de plus près l’histoire, la culture et les commodités qui font de Kirkland un endroit si spécial où vivre.

Histoire et Géographie

Kirkland a été colonisée à la fin du XVIIe siècle par des colons français, qui ont établi une communauté agricole dans ce qui est aujourd’hui connu sous le nom de paroisse Saint-Charles-Borromée. Au fil du temps, la région s’est transformée en un petit village d’environ 1 000 habitants. Dans les années 1950 et 1960, le village a connu un développement rapide, avec la création de nouveaux quartiers résidentiels, d’écoles et de centres communautaires pour accueillir une population croissante.

Aujourd’hui, Kirkland est une communauté de banlieue prospère située à l’extrémité ouest de l’île de Montréal. Elle est bordée par les municipalités de Beaconsfield au nord, de Pointe-Claire à l’est, de Dollard-des-Ormeaux au sud et de Sainte-Anne-de-Bellevue à l’ouest. Le quartier est de forme à peu près rectangulaire, avec ses limites définies par le boulevard Saint-Charles à l’est, l’autoroute 40 au sud, la route transcanadienne à l’ouest et la ville de Pierrefonds-Roxboro au nord.

Culture et communauté

Kirkland est connue pour sa communauté soudée et son atmosphère familiale. Le quartier dégage un fort sentiment de fierté civique et les résidents sont activement impliqués dans les affaires locales, allant du bénévolat lors d’événements communautaires à la défense d’initiatives environnementales. Le conseil municipal de Kirkland est composé de sept élus qui travaillent ensemble pour prendre des décisions concernant les services locaux, les infrastructures et le développement communautaire.

L’une des nombreuses attractions de Kirkland comprend le Cinémas Cineplex Odéon, de nombreuses options de magasinage, dont Walmart et autres, et les nombreux et magnifiques parcs municipaux.

Kirkland accueille également plusieurs festivals et célébrations annuels, notamment le Kirkland Arts Festival, qui présente le travail d’artistes et d’artisans locaux, et le Kirkland Day, qui propose de la musique live, des vendeurs de nourriture et des activités familiales.

Éducation

Kirkland est connue pour ses excellentes écoles, qui se classent régulièrement parmi les institutions les plus performantes de la province de Québec. Le quartier abrite plusieurs écoles primaires et secondaires publiques, ainsi que des écoles privées et des institutions spécialisées comme l’ École internationale allemande Alexander von Humboldt.

L’une des écoles les plus réputées de Kirkland est Académie Marie-Claire, une école primaire de langue française qui a acquis une réputation d’excellence académique et un fort engagement communautaire. L’école propose une gamme d’activités parascolaires, notamment des équipes sportives, des cours de musique et des événements culturels.

Enfin Académie Cooper est une école primaire et secondaire de premier ordre située au centre de Kirkland.

Pour ceux qui recherchent davantage de livres, documents et autres ressources pédagogiques, physiques et numériques, n’oubliez pas de consulter la Bibliothèque municipale de Kirkland.

Loisirs et espaces verts

Kirkland bénéficie d’une abondance d’espaces verts, dont près de 30 parcs et espaces verts. L’un des parcs les plus populaires du quartier est Ecclestone Park, qui comprend des terrains de jeux, des terrains de sport, des aires de pique-nique et une grande piscine extérieure. Le parc abrite également le Centre récréatif de Kirkland, qui propose une variété de programmes et d’activités pour les personnes de tous âges.

On y retrouve de nombreux arénas, patinoires, installations sportives et pistes cyclables pour garder les citoyens actifs tout au long de l’année. Du volleyball de plage au pickleball, en passant par le football et le patinage sur glace, Kirkland a tout pour plaire.

Transport public

Kirkland est bien relié au reste de Montréal grâce à une variété d’options de transport en commun. Le quartier est desservi par le système d’autobus de la STM, avec plusieurs lignes d’autobus qui traversent le secteur. Les lignes d’autobus 200 et 201 relient Kirkland à la station de métro Côte-Vertu, qui donne accès au reste du réseau de métro de Montréal.

En plus du réseau d’autobus, Kirkland possède également une gare de train de banlieue, qui fait partie du réseau réseau exo. La gare, située sur la ligne Vaudreuil-Hudson, offre aux navetteurs un accès facile et sans stress au centre-ville de Montréal, ainsi qu’à d’autres communautés situées le long de la limite ouest de l’île. Il accueillera également bientôt le nouveau Station REM reliant la banlieue au centre-ville de Montréal et à la Rive-Sud.

Si vous recherchez un quartier familial doté d’excellentes écoles et commodités, Kirkland est un excellent choix. Bien que les prix dans le quartier puissent être plus élevés que dans d’autres parties de Montréal, les maisons spacieuses, les grands terrains et les écoles de haute qualité du quartier en font un choix populaire pour les familles. Avec ses nombreux parcs, ses centres communautaires et son accès facile aux attraits de Montréal, Kirkland est un chez-soi idéal.

Si vous envisagez de déménager à Kirkland, contactez-nous aujourd’hui.

Kirkland

Population (2016) 20 151 Densité de la population 2 093 hab/km2
Variation de la population entre 2011 et 2016 -5% Taux de chômage (2016) 6%

Statistiques détaillées par catégorie de propriétés

** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable

Les données statistiques présentées dans cette page fournissent un portrait global du marché immobilier dans un secteur donné, mais elles ne sont pas le reflet de chaque propriété individuelle. Pour obtenir une estimation de la valeur marchande de votre propriété, contactez un courtier immobilier. Grâce à sa formation et à ses outils de pointe, il pourra effectuer une analyse comparative de marché afin d’établir le juste prix.

Notes:

  1. Le total résidentiel comprend les catégories unifamiliale, copropriété, plex (2 à 5 logements) ainsi que les fermettes.
  2. Les taux de variation sont calculés par rapport au même trimestre de l’année précédente.
  3. Le prix de vente médian est celui qui permet de séparer l’ensemble des transactions en deux parties égales : la moitié des transactions ont été effectuées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur.

Oups, nous n'avons actuellement aucun bien correspondant à vos critères.
Restez à l'écoute pour de nouveaux biens.