Pincourt

À la découverte de Pincourt : un havre de charme à l’ouest de Montréal, Québec, Canada pour les acheteurs potentiels de maison

Nichée juste à l’ouest de l’ouest de l’île de Montréal, sur l’île-Perrot, la ville pittoresque de Pincourt se présente comme un joyau caché à découvrir par les acheteurs potentiels et les investisseurs à la recherche d’un mélange harmonieux de tranquillité, d’esprit communautaire et de commodités modernes. Avec son charme unique, ses nombreux espaces naturels non aménagés, sa communauté diversifiée et accueillante et sa myriade d’offres, Pincourt s’avère être une destination idéale pour ceux qui cherchent à s’installer et à créer une vie remplie à la fois de confort et d’excitation.

Localisation et géographie

Pincourt bénéficie d’un emplacement de choix de 7,1 kilomètres carrés sur l’île de l’Île-Perrot dans la région de Vaudreuil-Soulanges, offrant aux résidents le meilleur des deux mondes : la proximité de la vie urbaine animée de Montréal, des secteurs riverains et même des plages, des forêts et des espaces naturels protégés. . Située le long des rives de la rivière des Outaouais, Pincourt offre de magnifiques vues sur le front de mer et un accès facile aux activités de plein air. 48 % du territoire de la commune est zoné résidentiel ; à cela s’ajoutent de nombreux magasins, épiceries et le centre commercial Faubourg de l’Île tout le long du boulevard Cardinal-Léger jusqu’à l’autoroute 20.

Population

Avec plus de 15 000 habitants (appelés Pincourtois ou Pincourtoise), Pincourt est la troisième ville la plus peuplée de la région de Vaudreuil-Soulanges après Vaudreuil-Dorion et Saint-Lazare. Pincourt abrite une communauté diversifiée et accueillante, le groupe de population le plus élevé étant constitué de familles avec 37,5 % d’enfants de 0 à 14 ans, soit près de 20 % de la population. C’est une ville qui travaille pour les familles. En termes de scolarité, la population la plus élevée, soit 27 %, possède un diplôme universitaire supérieur. La population de la ville continue de croître, et devrait atteindre plus de 17 000 habitants en 2041, reflétant l’attrait de son style de vie et de ses commodités pour les individus et les familles. Pincourt compte une importante population anglophone et possède un statut officiel bilingue reconnu par la Charte de la langue française.

Transport

Pincourt bénéficie d’excellentes liaisons de transport, ce qui permet aux résidents de se déplacer facilement vers les régions voisines. La ville est bien desservie par l’autoroute 20, facilement accessible par Cardinal-Léger et le boulevard de l’Île. L’autoroute 30 est également à proximité pour se rendre sur la Rive-Sud rapidement et avec un minimum de circulation. À l’est, sur l’île de Montréal, à Sainte-Anne-de-Bellevue, les navetteurs peuvent également accéder à l’autoroute 40 par le boulevard des Anciens Combattants. La région est également desservie par les transports en commun, offrant un trajet sans stress à ceux qui travaillent ou étudient dans les villes voisines. Le bus EXO emmène les navetteurs en ville et à la gare. Il y a des arrêts d’autobus dans de nombreux quartiers résidentiels de Pincourt. La gare ferroviaire de banlieue Pincourt-Terrasse-Vaudreuil dessert la ligne Hudson/Vaudreuil-Dorion et amène les navetteurs au centre-ville de Montréal (en 53 minutes environ en moyenne) avec des arrêts tout au long du trajet. Les trains circulent régulièrement et souvent aux heures de pointe. Il y a un grand parking à la gare pour laisser votre voiture. Alors que les travaux se poursuivent sur le pont de l’Île-aux-Tourtes sur l’autoroute A40 reliant Vaudreuil-Dorion à l’ouest de l’île de Montréal, de nombreux automobilistes empruntent l’autoroute 20 près de Pincourt. Cela augmente la circulation sur l’autoroute près de Pincourt, et de nombreux navetteurs choisissent de prendre le train pour se rendre au travail pour un trajet facile et agréable au centre-ville.

Écoles

Les familles qui envisagent de déménager à Pincourt peuvent être rassurées sachant que la ville donne la priorité à l’éducation. Pincourt abrite une gamme d’écoles réputées, du primaire au secondaire, offrant une éducation de qualité et un environnement stimulant aux étudiants.

École Notre-Dame-de-Lorette est une école primaire de langue française de la commission scolaire CSST des Trois Lacs située sur le boulevard Cardinal-Léger juste en face du parc Olympique à Pincourt.

École primaire St.Patrick est une école primaire de langue anglaise située dans le secteur résidentiel de Pincourt sur la rue Shamrock et en bas de la rue du parc Shamrock. École membre de la commission scolaire Lester B. Pearson, l’école primaire St. Patrick’s se distingue par sa forte approche communautaire d’apprentissage, son programme bilingue et son programme de violon. L’école dessert également les étudiants des environs et un service de bus complet est proposé.

École primaire Edgewater est une école primaire de langue anglaise faisant partie de la commission scolaire Lester B. Pearson située sur Cardinal-Léger juste au nord de l’autoroute 20. L’école accueille des élèves de Pincourt ainsi que de l’Île-Perrot voisine et de Notre-Dame-de-l’Île. -Perrot et secteurs de Vaudreuil-Dorion. L’une des forces d’Edgewater est son programme d’immersion française précoce qui commence pour les élèves de la maternelle de 4 ans jusqu’à la 6e année.

École secondaire du Chêne-Bleu est une école secondaire de langue française de la commission scolaire CS Trois Lacs accueillant 1435 élèves provenant des 4 municipalités de l’Île-Perrot. Les 95 enseignants de l’école accompagnent les élèves dans des programmes d’éducation spécialisée, des métiers semi-qualifiés, une préparation à la formation professionnelle et un programme d’enrichissement scientifique. Des sports tels que le football, le volley-ball et le basket-ball sont proposés à l’école.

Sports et loisirs

Pour les amateurs de sport, Pincourt offre une multitude d’activités récréatives. La ville possède des parcs bien entretenus, des installations sportives et des sentiers de randonnée. Qu’il s’agisse d’un match de football le week-end ou d’une promenade tranquille le long du front de mer, les résidents ont de nombreuses occasions de rester actifs et de profiter du grand air.

L’Omni-Centre Pincourt offre la location de salles pour des événements, un gymnase spacieux pour le basketball, le badminton, le hockey en salle, la danse et autres ainsi que des terrains de racquetball et de squash, ainsi qu’un pavillon extérieur (Le Kiosque Desjardins) avec tables de pique-nique pour des activités culturelles et éducatives. en été. Des cours d’entraînement et d’activité physique sont proposés régulièrement.

L’Omni-Centre Pincourt est situé au parc Olympique au 375 Cardinal-Léger. Ce parc majeur de Pincourt offre des activités hivernales comme estivales. En hiver, du tubing, du patinage et d’autres activités de plein air sont proposées sur place. En été, le parc dispose de nouveaux terrains de pickleball, de terrains de football, d’une pataugeoire pour les plus jeunes, d’un parc d’escalade complet avec jungle gym, balançoires et toboggans.

Également sur place au parc Olympique se trouve le P-Town Plaza, un skatepark populaire auprès des adolescents et autres qui se rassemblent pour pratiquer le skateboard et le patinage à roulettes.

Derrière l’Omni-Centre au bout du parc Olympique se trouve la piscine municipale /Club aquatique de Pincourt. Avec un grand parking, une pataugeoire pour les tout-petits et 8 couloirs de 25 mètres, la piscine est un merveilleux lieu de rassemblement pour les cours de natation et de natation synchronisée en été et un endroit idéal pour se rafraîchir et barboter en famille.

Les propriétaires de chiens ne sont pas oubliés à Pincourt. Il y a un espace canin municipal avec une zone clôturée pour que les chiens puissent courir et jouer sans laisse. L’aire de jeux pour chiens est située au parc D’Ambrosio sur le chemin Duhamel.

Un dernier fait intéressant à propos de Pincourt est que la municipalité possède sa propre plage publique ! Située au parc Bellevue, la plage comprend un quai spacieux et une plage de sable idéale pour bronzer ou s’amuser sur l’eau. Le parc abrite un centre nautique où les visiteurs peuvent louer des planches à pagaie, des kayaks, des canots et des pédalos ainsi que de nombreux jeux extérieurs. Il y a de nombreuses tables de pique-nique surplombant l’eau, des belvédères pour se rassembler à l’abri du soleil, des terrains de football dans le parc, une aire de jeux d’escalade pour les enfants, un parking sur place et des courts de tennis que les résidents peuvent utiliser. Il y a généralement un food truck également garé à proximité pour que les visiteurs affamés puissent déjeuner. Ne manquez pas cette plage et ce parc hautement recommandés à Pincourt.

Événements et activités culturels

Pincourt favorise une scène culturelle dynamique avec divers événements et activités tout au long de l’année. Les résidents peuvent se plonger dans les expositions d’art locales, les festivals de musique et les rassemblements communautaires. Cet engagement en faveur de l’enrichissement culturel améliore la qualité de vie globale de la ville.

Le plus grand événement de l’année à Pincourt est la Journée annuelle des pompiers, célébrée chaque deuxième samedi d’août depuis 1980. La Journée des pompiers débute par un défilé de camions de pompiers, de policiers et de véhicules des services d’urgence qui traversent la ville, devant les foules qui rassemblez-vous sur des chaises de jardin sur la pelouse d’amis. La Journée des pompiers à Pincourt est appréciée des enfants qui pulvérisent des pistolets à eau et se font asperger par les pompiers. Ensuite, il y aura des jeux gonflables au parc Bellevue, des stands de nourriture et de boissons et une aire de pique-nique. Il y a généralement des spectacles musicaux tout au long de la journée, des DJ et un spectacle invité (Gregory Charles s’est produit en 2023). Les célébrations culminent avec un spectaculaire feu d’artifice sur la plage de Bellevue. Les performances musicales se poursuivent jusque tard dans la nuit.

Commerce et achats

Pincourt propose une gamme diversifiée d’options de magasinage, des boutiques locales aux grands centres commerciaux. Les résidents peuvent explorer de charmants magasins et marchés locaux, faisant de la ville une plaque tournante à la fois pour des trouvailles uniques et des produits essentiels du quotidien. De plus, la proximité de zones commerciales plus importantes garantit aux résidents l’accès à un large éventail de biens et de services.

Pincourt compte plusieurs épiceries dont Maxi et Métro et il y a un IGA à côté à l’Île-Perrot. Des magasins de rénovation à grande surface sont également représentés chez Rona et Patrick Morin à côté. Il existe de nombreuses options de restauration, depuis les fast-foods jusqu’aux restaurants de qualité supérieure.

Alors que Vaudreuil-Dorion, à proximité, possède un centre commercial beaucoup plus grand, avec un vaste choix de magasins différents et de restaurants à grande surface, Pincout a une atmosphère plus locale avec de petites entreprises familiales constituant une grande partie des options de magasinage.

Le centre commercial Faubourg de l’Île au bout de Cardinal-Léger compte un magasin à un dollar, quelques restaurants, un magnifique magasin de chaussures, un magasin de disques d’occasion, un optométriste, un gym Éconofitness, des bijouteries et vêtements magasins, Canadian Tire, Pharmaprix et quelques autres entreprises de beauté. Alors qu’il s’agissait auparavant d’un centre commercial florissant dans la région, le centre commercial est désormais quelque peu vacant, certains pensent que cela est dû à sa conception.

Qualité de vie

À Pincourt, la notion de qualité de vie n’est pas seulement une expression mais bien une façon de vivre. L’engagement de la ville à fournir les services essentiels, à entretenir les espaces verts et à préserver sa beauté naturelle contribue à un niveau de vie élevé. L’ambiance paisible et l’atmosphère conviviale font de Pincourt un endroit idéal où vivre.

Conclusion

Pour les acheteurs potentiels recherchant un équilibre entre commodité urbaine et charme suburbain, Pincourt témoigne des possibilités qui peuvent s’ouvrir dans ce joyau caché juste à l’ouest de l’île de Montréal, au Québec. Avec sa communauté accueillante, ses paysages pittoresques, sa richesse culturelle et ses commodités modernes, Pincourt offre une expérience de vie vraiment exceptionnelle. Considérez Pincourt comme votre prochaine maison et embarquez pour un voyage où convergent confort, communauté et style de vie épanouissant.

Si vous envisagez de vous installer à Pincourt, veuillez nous contacter pour en savoir plus sur ce que la ville de Pincourt, ses écoles, ses commerces et ses services peuvent vous offrir.

Pincourt

Population (2016) 14 558 Densité de la population 2 042 hab/km2
Variation de la population entre 2011 et 2016 2% Taux de chômage (2016) 7%

Statistiques détaillées par catégorie de propriétés

** Nombre de transactions insuffisant pour produire une statistique fiable

Les données statistiques présentées dans cette page fournissent un portrait global du marché immobilier dans un secteur donné, mais elles ne sont pas le reflet de chaque propriété individuelle. Pour obtenir une estimation de la valeur marchande de votre propriété, contactez un courtier immobilier. Grâce à sa formation et à ses outils de pointe, il pourra effectuer une analyse comparative de marché afin d’établir le juste prix.

Notes:

  1. Le total résidentiel comprend les catégories unifamiliale, copropriété, plex (2 à 5 logements) ainsi que les fermettes.
  2. Les taux de variation sont calculés par rapport au même trimestre de l’année précédente.
  3. Le prix de vente médian est celui qui permet de séparer l’ensemble des transactions en deux parties égales : la moitié des transactions ont été effectuées à un prix inférieur et l’autre moitié à un prix supérieur.

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